Lokasi proyek didepan terminal bus dengan tingkat kebisingan dan polusi menjadi permasalahan sekaligus tantangan dalam perencana hunian, Dihadirkannya  roof garden diatas lantai parkir dengan space tinggi menjadi oase bagi hunian di pusat kota, sekaligus mengangkat unit hotel dan apartemen lebih tinggi untuk mendapatkan view sekala kota yang lebih baik,  taman menjadi area yang dapat  terlihat dari skala kota sekaligus taman ini menjadi fasilitas yang dapat mendukung hunian yang lebih baik dipusat kota